住‘Kホーム株式会社 様(千葉県我孫子市)

「本当に手数料とかないの?他にかかる費用は?」オーナーに何度も確認されますよ(笑)

住‘Kホーム(株) 川崎社長

住‘Kホーム(株) 川崎社長


なんと、楽器のバンジョーが弾けるそうです!

なんと、楽器のバンジョーが弾けるそうです!


一級建築士の免許をはじめ名刺に記載しきれないほど不動産関連の資格をお持ちの川崎社長。スタイリッシュな店内には、店舗キャラクターの大きなぬいぐるみ、楽器のバンジョーなど、思わず好奇心をくすぐられるユニークなグッズが飾られています。弊社営業マンが何度もひざを打つ、示唆に富んだ川崎社長のお話をお聞かせいただきました。

 「メインはリフォームや建築なんですが、管理も増やしていきたいと思ってます。1つの仕事をとっかかりとして、別の仕事へ繋げていく。そんな風に複合的に不動産の仕事を手掛けたくて、資格も色々とりました(笑) 休日は購入したばかりの自動運転の新車で、夫婦でドライブを楽しんだりもするのですが、ついつい仕事に熱中してしまうことが多くて。休みなく常に動き回っちゃうので、たまに倒れてますよ(笑)」

日頃、巧みに【ランドマスター】をご活用くださりありがとうございます!

 「【ランドマスター】いいよね!現行の募集賃料からの掛け目で保証してくれるんだから、中古物件のオーナーは今すぐ導入する方がいい。空室のまま募集を続けて収入ゼロ、結局は賃料を下げて…となってからではもったいないからね。そこをなんとかオーナーにわかってもらうのがポイントですね。
 それと、不動産会社にとって管理物件を増やしていくにあたり、《こんな家賃保証システムがありますよ》って営業の1つの武器にもなるんですよ。」

【ランドマスター】への深いご理解、感謝しております。オーナー様のご反応はいかがですか?

 「他の家賃保証システムをご存じのオーナーには《導入後の費用は?本当に何もないの?!》って何度も確認されますよ(笑) 既存の家賃保証システムは、毎月のテナント料や手数料が発生したりしますから、【ランドマスター】システムの潔すぎる明確さを逆に心配される事も(笑)。契約後に契約外の出費などは発生しないことをしっかりご説明したら《それはいいね!》と喜んでもらえました。」


住‘Kホーム株式会社

千葉県我孫子市若松149-4 レイクフラッツ101

TEL:04-7181-1020

店舗奥の社長デスクにて

店舗奥の社長デスクにて

管理会社様・オーナー様・弊社、3者が『等しくWin-Win』である関係。その重要なポイントをもっとご理解いただくため、私たちも努力の日々です!

 「1年ごとの家賃の見直し等、ややこしい規定も無駄な出費もない。家賃保証と引き換えにオーナー側を縛る規定もない。非常にシンプルで、気軽に導入でき安定収入が得られる良いシステムだと思いますよ。私も《次はどのオーナーに提案しようかな》と楽しみです(笑)」

最後に。常にアクティブにお過ごしですが、将来的にどんな夢をお持ちでしょうか?

 「ゆくゆくは古民家を買い取り、私たちでデザインから施工まで手掛けた雰囲気のある古民家オープンカフェを展開してみたいな、と。カフェに来店されたお客様が、内装や外構に興味を示せば建築士として請け負い、移住を考える人がいれば土地の相談に乗る…というように、複合的に広がっていく仕事が出来たら楽しいですよね。まだ種を蒔き始めたばかりで時間はかかるかもしれませんが、ぜひ実現してみたいです!」

先を見据えた着眼点、俯瞰的なお話の数々。住‘Kホーム様、貴重なお話をありがとうございました。

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