株式会社エムケイハウジング 様(千葉県印旛郡)

地域密着店舗として、地元が最優先。 遠方の管理物件は【ランドマスター】にお任せで安心です!

株式会社エムケイハウジング 眞々田(ままだ)社長

株式会社エムケイハウジング 眞々田(ままだ)社長


さわやかな配色の店内

さわやかな配色の店内


写真を見ての通り…、眞々田社長のモデルのような容姿に、まずビックリ!今回のインタビューのために身代わりモデルさんを雇ったというわけではなさそうです。【ランドマスター】に関するインタビューは後回しにして、まずは42歳である眞々田社長の若さの秘訣からぜひ!

 「体を動かすことが、とにかく好きです。仕事の前にはほぼ毎日10~15kmを走りますし、子供たちを集めてサッカーを教えたりもしています。今42歳ですが、健康維持のためのマラソンではなく、まだまだ記録は伸ばせるので、競技に向けて日々挑戦です!」

そこまでしているからこその若々しさなのですね!先代のお父様から眞々田社長へとバトンタッチされた時にも、持ち前の前向きさで不安もなくスタートダッシュができたのでしょうか?

 「それがですね…会社を継ぐという不安よりも、それまで働いていた都心からだいぶ離れてのどかな所に来てしまった不安はありました(笑)しかしすぐに、環境の良さや人の良さ、趣味に夢中になれる場所など、自分にとても合っていると感じて。
この地元に住みながら仕事をし、気持ちよく暮らすためには気持ちよく仕事をしなければいけない。自営業の良さは、来てくださる地元のお客様に対して、少しばかり損をしたとしても柔軟に接することができる点です。気持ちよくお付き合いできたお客様は、また別のお客様を繋げてくれる。この地域はゆったりしていて、業者間の関係もいいんですよ。地元を大事にしているからか、お客様とも、同業者とも良い関係を築けています。
だからこそ、地元から遠い、目の届かない管理物件に【ランドマスター】の家賃保証を導入することで、ランドトラストさんにお任せできて助かっています。」


スタッフの皆さん

スタッフの皆さん



株式会社エムケイハウジング

千葉県印旛郡酒々井町中央台1-6-16

TEL:043-496-9160

弊社営業担当と、店舗前にて

弊社営業担当と、店舗前にて


弊社のシステムをご活用くださりありがとうございます。どのような部分に特に興味を持っていただけましたか?

 「不動産大手の家賃保証は、基本的に新築で建てた当初から家賃保証します。ところが実は、まだ物件が新品で客付けに困らない時期…要は、オーナーが自力でも客付けできるはずの時期を保証会社が管理することで保証会社の利益になってしまうというシステムなのです。ですが、【ランドマスター】は中古物件専門とのこと。築年数が経っている、駅から遠い等、それだけ客付けの難しい条件の揃った物件を保証するというシステムは珍しかったので、興味を持ちました。」

興味を持ってしっかり話に耳を傾けてくださり、本当にありがたかったです!

「アパート経営の本質は、基本的に空室を放置していても仕方ないので、家賃が低くなったとしても満室にしてアパートを回していれば収入は上がってくるし、効率がいいんです。高い家賃で長期の空室期間を作るよりは、下がっても少しでも早く収入を得られるようにした方がいいかなと思いますね。中古物件ならなおさらです。
30~40年経つ中古物件は、実際のところ改修費用が多額にかかります。原状回復をランドトラストさんが引き受けてくれる点も、安心です。遠くて古くて管理しづらい物件をバックアップしてくださるシステムの存在は、心強いですね。」

嬉しいお言葉です。
今後も若々しく大活躍してください!

 「中1の男の子を筆頭に、4人の子供たちにはまだまだ負けたくないですからね!3日走れないと、足が遅くなる!と焦ってソワソワしちゃうんです…若干病的でしょうかね(笑)まだまだ鍛えますよ!」

エムケイハウジング様、この度はご協力ありがとうございました!

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