有限会社寺田総業 様(千葉県佐倉市)

パソコンの有効活用、スマホ、そしてランドマスター。新しいものに興味があります(笑)

(有)寺田総業 寺田社長

(有)寺田総業 寺田社長


スタッフの皆さん

スタッフの皆さん


取締役の寺田社長は、いつお会いしてもお話上手で若々しくていらっしゃいます。療養中とのことですが、とてもそのようには見えません。

 「もうね、人生何でも楽しむことにしてるの。スマートフォンでLINE(ライン)もやっていますよ。ランドトラストさんの営業の方ともLINEでつながっていますしね。図面作成なども、社内スタッフ全員で勉強しながらパソコンで作っています。3人寄れば文殊の知恵、ですよ。」

新しいことに挑戦する姿勢がとても素敵です。
今回、弊社の家賃保証システム【ランドマスター】に興味を持ってくださったのも、新しさをお感じになっていただけたということでしょうか?

 「そうですね。うまいシステム考えたわよね(笑)。新しい賃貸物件が建ち続ける中で、壊すにはもったいない、しかし空室の続く中古の物件に対してオーナーさんが非常に困っているという昨今の状況があります。空室のままではオーナーさんの収入はゼロですしね。
そんな中、【ランドマスター】を利用すれば、定期的な収入を確実にオーナーさんに提供できるし、原状回復費用をランドトラストさんが負担してくれるという点もオーナーさんには大きな魅力でしょうね。空室になっているより、少し安くなっても入居しているほうがトータルの家賃収入は多いので、オーナーさんも喜んでくださっていますよ。
私たちとしても、オーナーさんに家賃保証という形で定期収入をお約束できることで信頼関係が維持でき、良好な関係を保てます。それに、更新も督促も全てランドトラストさんにお任せできて楽ですしね。1Rは、今後どんどんお願いしようと思っていますよ。うちはリフォームにお金をかけるので、きれいな状態にしてからお任せしますから期待してくださいね。」


弊社のパンフレットを手にお話される寺田社長

弊社のパンフレットを手にお話される寺田社長


有限会社寺田総業

千葉県佐倉市石川657

TEL:043-485-6073

弊社営業担当と、店舗前にて

弊社営業担当と、店舗前にて

ありがとうございます!ところで、寺田社長は以前、全く違う業種をされていたとお聞きしましたが。

 「そうです。この場所で、レストラン喫茶《カフェテリア イヴ》を営業していました。不動産業とはまったく違う飲食業です。まだファミリーレストランのない時代で、お昼時には近所のお客さんで行列ができるほどの賑わいでした。数年して近所にファミリーレストランもでき始めた頃不動産業に興味が向き、レストランの一角で不動産業を開始しました。一角と言っても、ボイラー室です。仕切られた空間がここしかなかったんですよね、おもしろいでしょう? レストラン業と並行していた時期はとても大変でしたが、だからこそ客商売の腕が磨かれたのかな、と思っています」

不動産業を続けてこられて、ご苦労されたことはありますか?

 「苦労したこと…。特にないです(笑)性格的なものだけど、例えば、何かしらの取引があると心配で寝ていられず夜通し働いて資料を揃えたりしてしまうんです。とにかく、仕事はどんどん終わらせていきたい。せっかちなのかもしれませんね。でも、そんな風に寝る間も惜しんで働いてきたことを苦労とは思っていません。
現在の営業スタイルはシンプルですよ。スタッフも私の他に2名で、それぞれ仕事を分担しながら回しています。
主な収益源はやはり管理ですが、ずいぶん手放して最低限の件数にしてきました。売買も今はしません。どうしてもと頼まれて、仕方なく…ということはありますけど(笑)
今は体のために、ストレスはためないことにしています。興味のあることは別にして、自分ができないことはやらない。遊ぶ時は遊ぶ! だからランドトラストさん、私の分までがんばって働いてくださいね。」

寺田総業様、この度はご協力ありがとうございました!

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