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社員紹介

篠原 英憲|管理チーム リーダー

Qランドトラストを選んだ理由を教えてください。

篠原英憲

学生時代から不動産業界に興味はあったのですが、これまでは別の全く別の業界で勤務。 35歳を迎え転職にはラストチャンスだと思っていたところ、ランドトラストと出会いました。 実際面接に伺うと社内の雰囲気が良く、何より社長のエネルギッシュさが凄かった! その時点で私の気持ちはもう決まっていましたね。

Q現部署の業務内容を教えてください。

主な業務は賃貸仲介と賃貸物件管理です。 前者は入居者募集、広告作成、ご案内~契約、入居後のフォローがメインになります。 後者は物件の物理的な管理はもちろん、賃料集金や退去時の精算、リフォーム工事などその内容は多岐に渡ります。 いずれの業務も信頼関係が築けるかが大事ですね。

Q仕事をする上で、やりがいに感じることはどんなことですか。

不動産管理は、建物管理や空室対策はもちろん、オーナー様から相続や土地活用など様々なご相談を頂きます。
内容も多岐にわたる為難しさもあるのですが、チーム一丸となってこれまでの知識や経験、そして人脈もフル活用して結果を出し、オーナー様から感謝の言葉を頂戴したときはこの上ない喜びですね。

Q就活中の方へのメッセージをお願いします。

篠原 英憲 就職活動で大切なのは足を運び自分の目で見て、耳で聞いて情報を得る事です。 インターネットやマニュアルに惑わされず、しっかり本質を見極めてください。 心から「入社したい!」と思える会社に出会えるよう、悔いなく頑張ってください。

1日のスケジュール

09:00
出社&メールチェック まずはメールチェック。オーナー様や関係業者等、様々な方から届きます。その後、本日のスケジュールを確認します。
10:00
デスクワーク 修繕の手配やオーナー様への提案資料作成などを行います。
12:00
休憩 交代でお昼休憩を取ります。食事後は、資格取得の勉強をすることもあり、今は管理業務主任者を勉強中です。
13:00
退去の立ち合い 退去される入居者様と一緒に室内の汚れや破損が無いか点検し、状況をオーナー様に報告します。
14:00
オーナー様訪問 定期的に各オーナー様へ訪問し、募集状況などを報告します。また、建築やリフォームの提案なども行います。
16:00
業者打ち合わせ 室内リフォームや建物の大規模修繕等について打ち合わせ。内容や金額を詰めていきます。
18:00
退社 夜間や休日は24時間対応の受付センターを整えていますので、基本的には勤務時間内に業務が終了します。

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