新築物件の売買やリフォームを得意とする巴建装様。【ランドマスター】導入がきっかけで、当社のお抱え業者様として、千葉県北西部の物件のリフォームを担っていただいております。
今回は、【ランドマスター】導入の経緯をお伺いしました。
「最初にお願いしたワンルームの部屋は、入れ替わりが激しく1年・2年で解約になってしまう状態でした。自社物件でしたが購入してから更新が1度もされませんでした。通常ですと駅前の賃貸仲介会社さんにAD3か月出して、客付をお願いしていたんです。3か月のADだと営業の方も早く付けてくれますからね、空いても1、2か月だし、そのくらいならと思っていました。たまたま6月くらいに退去がでてしまい、シーズンでもないし、どうしようかと思っていた時にお電話をいただいて。ランドトラストさんの空室借上システムも免責がありますが、ADを支払うのとそれほど変わらないな、と思い、お願いすることにしました。客付けにかかる多額の費用が浮くこと、また、1室からお願いできるので、例えば5室の空室を全部借上げてもらうのではなく、そのうちの2、3室だけでもOKというのが良いですね。オーナーにとっては、出入りのたびにリフォームがないこともアピールポイントかなと思いますね。」メリットを実感していただけて、当社としても大変嬉しいです！