パートナー企業様の声

愛知県
日栄不動産様 店舗

愛知県名古屋市

株式会社 日栄不動産 様

長く空室状態が続きがちな中古物件にはとても魅力的なシステムです

ご導入物件ピックアップ
日栄不動産様 物件

東カン名古屋キャステール
 (愛知県名古屋市)
1974年築
ワンルーム

 愛知県名古屋市で創業されて28年となる、(株)日栄不動産様。物腰柔らかく、穏やかな口調で園社長が語ってくださったのは、“オーナー様の口説き方”。 賃料が通常募集よりも下がる特徴を持つサブリースですが、その点を渋るオーナー様もやはり少なくはないとのこと。そんな時、園社長はいくつかのポイントに絞り、わかりやすくオーナー様にご説明されるそうです。
【1】長期に渡って借りてくれる。長く空室が続くこともあり得ることを考えれば、中古物件には魅力的
【2】空室でも保証してもらえる
【3】夜逃げや滞納の心配をしなくて済む
【4】リフォーム(退去後原状回復)も担ってくれる
 ご自分のことよりオーナー様の利益を優先され、何より「信頼関係」を大切にされてきた園社長。社長がよいと勧めるものなら信用できる、とのことでオーナー様方もすぐにご納得されたそうです。園社長とオーナー様の強固な信頼関係に触れ、非常に感銘を受けました!

中駒産業 株式会社様店舗

愛知県名古屋市

中駒産業 株式会社 様

未来志向の投資で“チカラ”をつける。そのために【ランドマスター】。

ご導入物件ピックアップ
中駒産業 株式会社様物件

N.S.ZEAL東別院中駒ビル
 (愛知県名古屋市)
2008年築
ワンルーム

 昨年、高齢者や外国人向けの新たな取り組みが話題の「九番団地(名古屋市)」を取得し、今後が期待されている、名古屋市中村区の中駒産業(株)様。豪華な自社ビルにお伺いし、中島社長にお話を伺いました。
 明治43年に繊維業として創業、様々な事業を経て不動産経営に転向されました。“300年続く”長寿企業を目指して、中島社長はこう語ります。「大切なのは長期的な展望を持つこと。【ランドマスター】もそういった意味では、中古物件の空室問題を長期的に考えた商品ですね。投資は投機じゃなく“持ちこたえるためのチカラ”にしていかないと」。
 社長が投資を始めたのは小学3年生だとか。「祖父に言われて、お年玉などを貯めて買える程度でね。未来を見なさいということだったのでしょう。学校では過去の話ばかりで未来の話をしませんからね。」
 次の時代にどう繋げていくか、お考えを伺ったところ、「私は150年生きることにしたから、まだまだ。75歳の今はやっと折り返し地点ですよ(笑)」と豪快なお答え!さすがは“名古屋の森ビル”を目指す企業の社長様であると、感服いたしました。

ナチュラルハート様_社長

愛知県名古屋市

株式会社ナチュラルハート 様

助かった物件オーナー様は沢山いると思いますよ。

ご導入物件ピックアップ
ナチュラルハート様_物件

西鶉ビル
 (岐阜県岐阜市)
1979年築
1K~2LDK

 今回は、愛知県名古屋市守山区にある(株)ナチュラルハート様をお訪ねして、村瀬社長に【ランドマスター】導入のご感想を伺いました。 
 「今回の物件の場合、築年数が経っていたので、物件オーナー様にはスムーズにご理解いただけました。古い物件でも埋まるの?という不安を口にされていましたが、【ランドマスター】導入で、3か月後には確実に家賃が発生するというゴールが見えるなら、お任せしてみようと。その間、広告料を払ったという感覚でね。」
 管理会社のミッションは“埋めること”、と語る村瀬社長。「空室を埋めてくれるという事ですから、こちらとしても勉強になる部分もあります(笑)。【ランドマスター】で助かったオーナー様は沢山いると思いますよ。」と有難いお言葉もいただきました。
 ナチュラルハート様の手掛けた、事務所建物の2・3階を大幅にリノベーションした女性限定のシェアハウスが人気だそうです。随所に社長の気配りがあふれていて、人気が出るのも頷けます!今後が楽しみですね。

03-6629-6690
営業時間:10:00〜18:45(水日祝定休)

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